Herken je dat? Je bent online op zoek naar je droomhuis en vraagt je af: “Hoeveel kan ik lenen?” Goed nieuws, vriend! Vandaag duiken we samen in de spannende wereld van hypotheken. Ja, je hoort het goed, spannend – want met de juiste info wordt zelfs ‘maximale hypotheek berekenen’ een feestje.

Wat bepaalt jouw maximale hypotheek?

Allereerst, wat zijn nu precies die factoren die jouw maximale hypotheek berekenen? Het inkomen speelt natuurlijk de hoofdrol. Niet alleen hoeveel jij binnenbrengt, maar ook het inkomen van je partner telt mee. En dan hebben we het nog niet over zaken als vaste dienstverband of freelancer zijn. Daarnaast neemt de bank ook een kijkje bij andere financiële verplichtingen zoals studieschulden of alimentatie. Geïnteresseerd? Blijf hangen!

Het belang van rentepercentage

Dan is er nog het rentepercentage – oh zo cruciaal! Een lagere rente kan zomaar betekenen dat je meer kunt lenen omdat de maandlasten lager uitvallen. Maar let op: rentes fluctueren continu dus wat vandaag geldt, kan morgen anders zijn. Mijn tip? Houd actuele rentestanden als een havik in de gaten of schakel hulp in van experts zoals Univé.

Spelen met looptijd en risico’s

Eén aspect waar vaak minder aandacht naar uitgaat is de looptijd van je hypotheek – korter = hogere maandlasten maar uiteindelijk minder kosten overall… interessant he? En vergeet vooral niet na te denken over variabele of vaste rente; wat past bij jouw risicoprofiel en toekomstplannen? Keuzes maken mensen!

Vergeet deze kostenpost niet

Last but not least: overige kostenposten zoals notariskosten, taxatiekosten en soms verbouwingskosten kunnen flink aantikken bovenop dat maximale leentotaal. Onderschat dit niet wanneer jij gaat ‘reken-wonder’ spelen.

Serieus mensen, wie had gedacht dat er zoveel kwam kijken bij ‘een huis kopen’. Maar geen paniek! Met beetje research en misschien wel een gesprek met Univé kom jij er wel.